分區式高層建筑熱水采暖系統，是將系統沿垂直方向分成兩個或兩個以上獨立系統的形式，即將系統分為高、低區或高、中、低區，其分界線取決于集中熱網的壓力工況、建筑物總層數和所選散熱器的承壓能力等條件。低區部分可與集中熱網直連或間接連接。高區部分可根據外網的壓力選擇下述形式。分區式系統可同時解決系統下部散熱器超壓和系統易產生豎向失調的問題。